Come trovare i riferimenti del proprio immobile in base alla regione – ultimo titolo edilizio, ultimo titolo strutturale e agibilità
Le regioni hanno l’autonomia di stabilire quali siano gli uffici competenti per quanto riguarda la consultazione dell’ultimo titolo edilizio disponibile (quindi la Scia, la Cila o la concezione edilizia), dell’ultimo titolo strutturale e dell’agibilità dell’edificio.
AGGIORNAMENTO: Importante richiedere anche il certificato di regolarità urbanistica e del certificato di regolarità ediliziapro tempore (Maggiori informazioni qui)
In questo articolo elencheremo tutte le regioni e indicheremo in quali uffici possiamo fare richiesta per ottenere i dati necessari per procedere con il Superbonus 110%.
ATTENZIONE: In generale a l’ufficio che si dovrebbe preoccupare di consegnare la copia dell’ultimo titolo edilizio è lo sportello unico dell’edilizia. Suggeriamo sempre di cercare su Google il nome del comune seguito da Sportello Unico dell’Edilizia. Sia che la ricerca porti ad una pec, un portale online sul quale caricare la domanda o meno, suggeriamo sempre di mandare l’email non solo all’ufficio che vi suggeriamo, ma anche alla pec che inizia con “protocollo” o con “protocollo.generale” (esempio della pec protocollo del comune di Villeneuve in provincia di aosta protocollo@pec.comune.villeneuve.ao.it, la pec protocollo di Torino è protocollogenerale@cert.comune.torino.it). In assenza della pec protocollo conviene mandare la richiesta tramite pec a quella generale del comune (es di pec generale di Cortina d’Ampezzo cortina@pec.comunecortinadampezzo.it). Così facendo avrete la certezza che la vostra richiesta all’ente pubblico sarà registrata. Per quanto riguarda il Titolo Edilizio (fondamentale per poter avviare gli interventi antiismici) il documento dovrebbe essere presente a livello provinciale negli uffici del Genio civile. Ogni regione ha modificato nel corso degli anni il nome di questi uffici che potrebbero essere stati accorpati ad altri uffici.
La Valle d’Aosta è una regione a statuto speciale che non ha un ufficio preposto in ogni comune per l’evasione delle richieste relative al titolo edilizio. In questo caso suggeriamo di inviare la pec con i moduli di richiesta della modulistica alla pec che inizia con “protocollo” di ogni comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni del Piemonte si dividono in tre: quelli che hanno il portale “Mude online”, lo sportello “SUE” online e quelli che non lo hanno. Per quelli che hanno il “Mude online” o “SUE” online la procedura può essere completata sul sito stesso del comune attraverso l’accesso con le credenziali Spid o altro metodo e il completamento della richiesta direttamente sul portale che mettono a disposizione, mentre per i comuni che non aderiscono si consiglia di mandare la email con la richiesta a “protocollo” o all’ufficio addetto all’urbanistica, se presente.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della Liguria suggeriamo di inoltrare la richiesta alla pec con il nome “protocollo” o quella generica del comune, in assenza delle pec dell’ufficio adetto all’edilizia del comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale dovrebbero essere disponibili presso i comuni. Per questo si consiglia di chiedere questo documento ai comuni sempre usando la pec “protocollo” o quella generica del comune
Se il comune non dovesse rientrare nelle procedure del portale “procedimenti” o del SUE online, allora suggeriamo sempre di inviare la richiesta tramite pec all’email “protocollo”.
Consulta il sito internet del Comune in cui si trova l’intervento da realizzare
Controlla le modalità di presentazione dei moduli edilizi previste dal Comune
Siamo in attesa di sapere con certezza se è nuovamente il comune incaricato alla ricezione ed evasione della richiesta o un ente a livello provinciale. In attesa di chiarimenti suggeriamo sempre di chiedere questi dati al comune tramite la pec “protocollo” o quella generica, in assenza dello SUE
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni del Trentino-Alto Adige le due province autonome hanno integrato il suo sportello unico per l’edilizia nel portale statale del sportello unico per le attività produttive reperibile qui. Al momento attuale la richiesta del titolo edilizio essere fatta sempre presso il comune nel quale l’immobile è situato. Per questo bisogna cercare la pec dell’ufficio adetto all’edizia nel portale indicePa e quella relativa al protocollo.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale dobbiamo dividere le due province autonome:
Per la provincia autonoma di Trento siamo in attesa di risposte da parte della provincia per avere gli indirizzi dell’ufficio competente a livello provinciale. In attesa di chiarimenti suggeriamo sempre di chiedere questi dati al comune tramite la pec “protocollo” o quella generica, in assenza dello SUE
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni del Veneto vari comuni hanno integrato il suo sportello unico per l’edilizia nel portale statale del sportello unico per le attività produttive reperibile qui. Al momento attuale la richiesta del titolo edilizio essere fatta sempre presso il comune nel quale l’immobile è situato. Per questo bisogna cercare la pec dell’ufficio adetto all’edizia nel portale indicePa e quella relativa al protocollo.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio buona parte dei comuni del Friuli-Venezia Giulia hanno il proprio Sportello Unico per L’ediliza nel portale regione raggiungibile qui. In caso di problemi con la compilazione basterà inviare la pec all’ufficio adetto all’edizia nel portale indicePa e a quella relativa al protocollo.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni dell’Emilia Romagna ogni comune ha il proprio ufficio “Sportello unico edilizia”. Per questo basta mandare la pec ai relativi indirizz. Se un comune non avesse il proprio ufficio SUE, allora basterà invaire la pec a quella “protocollo” o generica del comune
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della Toscana hanno un portale telematico polifunzionale che accorpa tutte le richeiste che possono essere fatte preso gli enti pubblici e accessibile direttamente dalle pagine del comune. Se ci fossero problemi basta mandare la pec all’ufficio adetto all’edilizia privata del comune, a quella “protocollo” o generale del comune
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni dell’ Umbria hanno come unico punto di riferimento le pec dell’ufficio attività edilizia. In assenza di queste basta mettersi in contatto con le pec generali o “protocollo”.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni delle Marche hanno integrato il suo sportello unico per l’edilizia nel portale statale del sportello unico per le attività produttive reperibile qui. Al momento attuale la richiesta del titolo edilizio essere fatta sempre presso il comune nel quale l’immobile è situato. Per questo bisogna cercare la pec dell’ufficio adetto all’edizia nel portale indicePa e quella relativa al protocollo.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni del Lazio hanno gli sportelli per l’edilizia pubblica e privata. In assenza di tali sportelli nel comune di riferimento bisogna mandare la pec a quella del”protocollo” o quella generale del comune
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale la regione Lazio ha il suo sportello OpenGenio dal quale si possono chiedere questi titoli relativi agli immobili. Per usare la piattaforma è necessario avere lo Spid
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni dell’ Abruzzo bisogna scrivere agli uffici SUE o all’ufficio che si dell’edilizia privata del comune. Si conglia sempre di inviare la pec anche all’email “protocollo” o generale del comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni del Molise bisogna scrivere agli uffici SUE o all’ufficio che si occupa dell’edilizia privata del comune. Si conglia sempre di inviare la pec anche all’email “protocollo” o generale del comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale la regione Molise non ha dei recapiti chiari. Per questo suggeriamo di inoltrare la richiesta al comune nel quale l’immobile è sito usando la pec “protocollo” o quella generale
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della Campania bisogna scrivere agli uffici SUE o all’ufficio che si occupa dell’edilizia privata del comune. Si conglia sempre di inviare la pec anche all’email “protocollo” o generale del comune. Può essere che qualche comune abbia creato la sua piattaforma per la gestione delle pratiche edilizie e che per accedere sia necessario l’uso dello spid.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della Puglia bisogna scrivere agli uffici SUE o all’ufficio che si occupa dell’edilizia privata del comune. Si consiglia sempre di inviare la pec anche all’email “protocollo” o generale del comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della regione Basilicata hanno integrato il loro sportello unico per l’edilizia nel portale statale del sportello unico per le attività produttive reperibile qui. Al momento attuale la richiesta del titolo edilizio essere fatta sempre presso il comune nel quale l’immobile è situato. Inoltre vari comuni hanno anche il loro portale personalizzato nel quale questa richiesta potrebbe essere fatta. Per questo bisogna cercare la pec dell’ufficio adetto all’edizia nel portale indicePa e quella relativa al protocollo.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale siamo ancora in attesa di una rispsota da parte della regione per avere la certezza sull’ufficio da contattare. Nel frattempo suggeriamo di inoltrare la richiesta al comune dove è sito l’immobile
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della Calabria la regione sta aprendo il nuovo portale regione degli Sportelli Unici per l’Edilizia al quale partecipano 100 comuni. In attesa dell’apertura della piattaforma suggeriamo di contattare le pec protocollo dei comuni o quella generale
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale suggeriamo di contattare l’ufficio dell’urbanistica a livello regionale per poter avere i dettagli strutturali del proprio edificio. I dati sono presenti in qusesta pagina della regione
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio buona parte dei comuni della regione Sicilia hanno integrato il loro sportello unico per l’edilizia nel portale statale del sportello unico per le attività produttive reperibile qui. Si consiglia sempre di inviare la pec anche all’email “protocollo” o generale del comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo titolo edilizio i comuni della Sardegna la Sardegna ha il suo portale regionale accessibile qui. Si consiglia sempre di inviare la pec anche all’email “protocollo” o generale del comune.
Per quanto riguarda l’ultimo titolo strutturale basta contattare gli uffici del genio civile. I recapiti sono recuperabili in questa pagina della regione e potete trovare il genio civile per le province di Nuoro, Sassari, Cagliari e Oristano. Per la nuova provicia denominata “Sud Sardegna” i contatti del genio civile non sono presenti, bisognerebbe recuperare i contatti delle province che formavano questa regione (Carbonia-Iglesias, Medio Campidano e alcuni comuni della provincia di Cagliari=. Per questo suggeriamo di chiedere maggiori informazioni alle pec “protocollo” o quelle generiche del comune dove è sito l’immobile
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